Hay un amplio consenso entre economistas, universidades y organismos internacionales (OCDE; FMI) y nacionales como el Banco de España respecto a que el control de alquileres es una medida que no soluciona el problema de los altos precios del alquiler.
Reducción de la oferta, subida de precios en las zonas donde no se aplica la norma, empeoramiento del estado de las viviendas -ya que se desincentiva a los propietarios a invertir en la mejora de las mismas- y aumento de la economía sumergida en torno al alquiler, entre otros.
Esta medida se ha aplicado en Cataluña durante un tiempo y, como se explica en este artículo de Sergio Nasarre, catedrático de Derecho Civil de la Universidad Rovira i Virgili, los resultados no han sido los esperados. Os invito a leer este texto porque en él se explican los resultados de cuatro estudios sobre la aplicación del control de alquileres y las consecuencias que podría haber traído esta norma de haberse prolongado en el tiempo.
